El derecho real de la propiedad y el régimen de tenencia de las tierras en las comunidades campesinas de la provincia de Chucuito – región Puno 2024

Abstract

En el Perú, la propiedad de las tierras de las comunidades campesinas se encuentra regulada por dos regímenes jurídicos distintos: el derecho estatal y el derecho consuetudinario. El primero se sustenta en la facultad de usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien conforme al Código Civil; por otro lado, la tenencia se basa en una noción diferente, pues se tiene una concepción colectiva y cultural. La coexistencia de ambos sistemas jurídicos ha generado conflictos externos e internos en las comunidades. Ante esta realidad, se tiene como objetivo analizar el desarrollo del derecho real de las propiedades y el régimen de tenencia de tierras en las comunidades campesinas de la provincia de Chucuito. La investigación tiene los siguientes aspectos metodológicos: el enfoque utilizado es el cualitativo documental, pertenece al tipo de investigación jurídica dogmático exploratorio, los métodos utilizados son los generales de las ciencias y los métodos jurídicos, el diseño es de tipo documental, las técnicas utilizadas son el análisis de documentos y encuesta, los instrumentos son la ficha de análisis documental, ficha bibliográfica y guía de entrevista semiestructuradas. En conclusión, el estudio confirma que el desarrollo del derecho real de propiedad y del régimen de tenencia de tierras en las comunidades campesinas de Chucuito se encuentra limitado por la débil implementación de los mecanismos legales estatales y por la falta de reconocimiento formal del derecho consuetudinario. Esta dualidad ha generado conflictos, inseguridad jurídica y pérdida de confianza en las instituciones, afectando directamente la gestión sostenible de la tierra y la preservación de la identidad comunal. Se debe armonizar ambos sistemas jurídicos mediante políticas que fortalezcan el registro, la titulación, la educación legal comunal y el respeto a las normas consuetudinarias, garantizando así una verdadera protección del derecho de propiedad comunal en el marco del Estado de derecho.